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3A allée de la Gare 30350 Lézan
En cas de litige, Conciliation : contact@anm-conso.com
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Amateurs de jardinage et professionnel de culture potagére (permaculture ) ou de sport équestre ? à quelques pas du coeur de village d'Anduze, découvrez ce charmant mas typique des Cévennes fait de murs en pierre du Gardon sur 5800 m² de terrain clos avec portail auto et forage, arboré de divers fruitiers et ses 3 box à chevaux. Il est composé de 2 ailes dont la première de 116 m² habitable immédiatement et la seconde de 87 m² aménageable (gros oeuvre réalisé), il offre donc un potentiel habitable de 193 m² qui permet de créer un logement indépendant ou d'occuper tout l'espace. La partie habitable présente en demi étage un spacieux séjour/cuisine avec poêle à bois de 56 m² et à l'étage 2 grandes chambres (26 et 15 m²), une salle d'eau (5 m²) et un WC indépendant. 283000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 5 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur champs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 3
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
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